許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
▲東森房屋台中一中加盟店店東洪金木。(圖/洪金木提供)
記者林信男/台北報導
2014年全台房市冷颼颼,但台中學區周邊,前景仍備受看好。東森房屋台中一中加盟店店東洪金木說,中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近,頗具增值潛力,不少學生家長在此置產,小孩在學期間可自住,畢業後脫手,還能賺增值價差,一舉兩得,使當地買氣熱度不墜。
洪金木分析,2013年台中房市交易量較大,2014年受9合1選舉氛圍與政府各項房市管制措施影響,成交量下滑2至3成,不過住宅單價仍有10%的漲幅。
洪金木說明,台中有不少知名學府,包括台中一中、中國醫藥學院、台中技術學院、台灣體育運動大學、新民高中、光華高工等,周邊房市發展都不錯,且物件形式多元,從一般住宅、透天別墅、店面、店套到商辦,一應俱全,選擇性多,無論自住或投資需求,皆可滿足,當地自住投資比約7比3。
洪金木指出,上述學區周邊房地產,兼具投資和置產價值,「每年5到8月都有家長在這邊買房子」,尤其以中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近,健行路、學士路等路段上的物件最搶手,最受購屋人青睞的產品是中古電梯華廈,目前每坪行情約10至15萬元,總價多在600萬元內。
洪金木說,資金雄厚者,會選擇買店套,套房自住,店面租人,中國醫藥學院附近的店套產品總價約2,000至3,000萬元;一中商圈店套價格相對較高,約8,000萬元至1億元。
洪金木認為,包括鐵路高架化、體二運動休閒教育園區的規劃,都可二 貸青年 購屋望帶動人潮或人口移入,對台中房市有加分作用,前景值得期待。更多好房活動
養成5存錢好習慣你也能變有錢人
工總:台灣工時是亞洲四小龍最短
徐三泰溺斃家房 貸 計算屬抵達澎湖認屍
藏鏡人是誰?趙藤雄:市府很清楚
徐三泰溺斃一度被當無名屍處理
小資新婚 貸款女東協掏金水土不服回台灣
台銀招考236人起薪最高51K
謝金河:買房可能是給自己找麻煩
加油且慢!下周汽柴油估降0.4元
7年級生徐三泰從24K變千萬富翁
王令麟將籌組在地團隊買回東森電視
原 車 貸款戲智董座徐三泰爭議事件有這些
曹啟鴻:別不愛毛小孩就趕牠走
鴻海股東注意夏普電視補貨開賣
汽車 借款
1.免費諮詢 來電洽詢由專人為您服務
2.專業評估 擁有20多年經驗為客戶打造個人資金計劃
3.額度審核 我們擁有成數最高 利息最低(1分起)讓您不用再為資金煩惱!
4.完成對保 最快能夠當日審核當日放款快速方便不須在花時間等候
5.撥款完成 完成手續後馬上讓您運用資金 在為您打造個人還款計畫
最快當日撥款完成
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
C0E3141600E68651
文章標籤
全站熱搜
留言列表