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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
台師大首創「企業公費生」，由企業出資培育所需的人才，但學生畢業必須服務滿3年否則要賠違約金。學者認為，現在學生對要綁約、或是太辛苦的工作意願都很低，寧可自己找工作，企業若想要找人，還是要提供有前景的工作才有吸引力。交大副校長陳信宏表示，現在學生對於要綁約、或是太辛苦的工作，就業都意願都不高，尤其不少理工科系、電子業就業情況良好，學生畢業寧可自己找工作也不願被綁住。陳信宏表示，過去國立大學都有很多類似的合作案，由企業提供經費來培育人才，但成效不太好，就連今年由教育部推動的「產業博士專班」，教育部每年提供每名博士生20萬元，企業再另外出資，畢業不必到企業工作，只要論文做與產業有關的題目，交大電機學院共有10個名額，最後都用不完，再好的企業也找不到想要的人。「企業想要找人，也要提供有前景的工作」，陳信宏表示，今年有研華董座親自操刀，到交大面試找人，開出一年50萬元生活費，希望培育學生未來成為創新創業型人才，等於告訴學生「不只是來工作，也願意培養競爭力」，因為深具發展性，最後吸引了不少學生。龍華科大校長葛自祥表示，目前學校的機械系四技進修部有相似的合作方式，經合作企業面試合格者，企業提供四年全額學雜費。就學期間以正式員工聘用，白天上班，晚上上課，包含新日興提供35個名額，健策精密工業公司提供6個名額等。葛自祥表示，目前專班不會強制學生畢業一定要留下服務，因他認為因為進修部有工作需求，一般大學生除非家境清寒，否則不急著就業，若要綁約，最後留下來的意願可能都不會太高。學生最好考量付出機會成本後，未來4年的福利待遇，否則4年後，若景氣影響，該合作企業也不一定能提供工作機會。
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